Thi công nhà phố tại Vũng Tàu - Liên hệ Tâm An ngay

     Trong quá trình công việc, đơn vị thi công nhà phố tại Vũng Tàu - Tâm An đã tiếp xúc với nhiều khách hàng và đã gặp những trường hợp khách hàng chuẩn bị xây nhà mà chưa có một bản vẽ thiết kế, hay thiếu các giấy tờ nhà đất,… Mặc dù, ngày khởi công xây nhà mà họ đã lên kế hoạch trước đó sắp tới gần. Để giúp bạn tránh các vấn đề không như ý muốn xảy ra, Tâm An đưa ra các bước chuẩn bị xây nhà cần thiết nhất cho bạn một.

 

Các bước chuẩn bị khi thi công nhà phố tại Vũng Tàu bạn chắc chắn nên biết

---

 

     Dịch vụ thi công nhà phố tại Vũng Tàu hiện nay đang được hầu hết các chủ đầu tư chọn lựa. Bởi giúp tiết kiệm được thời gian, chi phí, không phải lo lắng về bất cứ công đoạn nào. Tuy nhiên, cũng có những việc mà gia chủ phải đích thân thực hiện và cần phải nắm được các bước cơ bản cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Mục đích để tránh tình trạng bỡ ngỡ và giúp cho quá trình thi công hoàn hảo hơn.

 

 

Nội dung liên quan: Công ty chuyên tư vấn - thiết kế - thi công các công trình kiến trúc trọn gói

 

Chọn mua đất để thi công nhà phố tại Vũng Tàu

 

     Một mảnh đất đẹp phải hội tụ được các điều kiện:

 

     – Môi trường sống tốt: Dân trí cao, hạ tầng điện nước, đường sá đầy đủ, không gian thoáng mát.,…

     – Đất có giá trị pháp lý: Sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.

     – Hợp về mặt phong thuỷ: Chủ nhà nên chọn những mảnh đất phù hợp. Sau đó định hướng bố trí nội thất sao cho hợp phong thủy với mình và gia đình. Mục đích là để mang lại sự hài hòa trong cuốc sống. 

 

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

 

 

     Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

 

     – Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý và được cấp phép xây dựng.

     – Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.

     – Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân. Phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.

 

Dự trù chi phí trước khi chuẩn bị xây nhà phố

 

     Bạn cần lên dự trù chi phí, nhắm đến suất đầu tư phù hợp với khả năng chi trả của mình. Mục đích là để đưa ra quyết định về quy mô căn nhà muốn xây dựng.

 

     Việc phát sinh chi phí trong xây dựng sẽ xảy ra và khó kiểm soát nếu như bạn không lên được kế hoạch về tiền bạc trước đó. Đừng để rơi vào tình huống “phóng lao phải theo lao” thì khó khăn hơn cho bạn trong những giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

 

 

Nội dung liên quan: Xem ngay những mẫu nhà phố sang trọng đẳng cấp do Tâm An thi công

 

     Ngoài ra, bạn đã lên được chi phí xây nhà sẽ giúp bản vẽ thiết kế sát sao hơn, thực tế hơn. Vì khi thiết kế, kiến trúc sư sẽ áp vật liệu theo chất lượng, mẫu mã. Tức là, người thiết kế sẽ đưa các vật dụng nội thất theo chất lượng tương đương với đơn giá dự toán vào bản vẽ thiết kế. Như vậy là để tránh các trường hợp khi thiết kế thì đưa các vật dụng sang trọng để thỏa mãn nhu cầu ban đầu. Trong khi thực tế thi công bạn chưa chắc đã đủ tiền để đầu tư vật liệu chất lượng như thế.

 

     Có khi phải chọn lại mẫu mã vật liệu mới cho phù hợp với khả năng tài chính. Bản vẽ thiết kế phải phối lại theo sự thay đổi này. Mất thời gian và công sức.

 

Tìm kiếm công ty thiết kế thi công nhà phố

 

     Thi công kiến trúc nhà phố tại Vũng Tàu rất quan trọng. Ngày nay lại càng quan trọng hơn nữa. Đặc biệt ở đô thị quỹ đất ngày càng ít dần. Đó là do quy mô dân số tăng, giá cả đắt đỏ.

 

     Để sở hữu một thửa đất lớn trở nên khó khăn hơn. Cho nên phổ biến nhất vẫn là dạng nhà ống, nhà liền kề có diện tích đất nhỏ.

 

 

     Vì vậy, cần thuê thiết kế để tối ưu được không gian sử dụng, bố trí, sắp xếp hợp lý trong tổng thể mặt bằng kiến trúc nội, ngoại thất căn nhà là điều nên làm. Chỉ bỏ ra một ít chi phí ban đầu nhưng bạn có được cả một không gian sống tiện nghi, sử dụng lâu dài.

 

     Việc thuê công ty thiết kế không chỉ giúp bạn tìm được giải pháp xây nhà tốt hơn mà còn có lợi cho các dự tính của gia chủ. Các phương án thiết kế về kiến trúc ngoại thất, số tầng,… nên thảo luận và thống nhất trước khi làm xin phép xây dựng. Mục đích là để tránh sửa đi sửa lại thiết kế nhiều lần.